avangard-motors.spb.ru

Россияне предпочитают квартиры меньшего метража, чем предлагают девелоперы

На российском рынке новостроек сформировалась устойчивая тенденция: покупатели чаще выбирают квартиры меньшего метража, чем предусмотрено в проектах застройщиков. Об этом говорится в исследовании аналитического проекта T-Data Т-Банка и девелопера GloraX. По данным аналитиков, средняя площадь квартир, проданных на первичном рынке в 2025 году, составила 46,8 квадратного метра. В то же время средняя площадь жилья, которое строилось или было заявлено к строительству в течение года, достигала 49,2 квадратного метра. Таким образом, реальный спрос оказался ниже проектных параметров примерно на 2,4 квадратного метра. Эксперты считают, что покупатели принимают максимально прагматичные решения и в первую очередь ориентируются на доступность сделки. При выборе квартиры россияне оценивают не только стоимость квадратного метра, но и общий бюджет покупки, условия ипотечного кредитования и размер ежемесячного платежа. В этих условиях более компактные квартиры оказываются более доступными. Похожая си...

Вирусные инфекции на пороге весны: что важно знать

С приближением весны традиционно отмечается рост вирусной активности. Текущий сезон не стал исключением. По данным Роспотребнадзора, на восьмой неделе года зарегистрировано около 750 тысяч случаев заболевания гриппом и ОРВИ. Показатели остаются типичными для конца февраля — начала марта, эпидемиологическая ситуация оценивается как контролируемая. В то же время медики напоминают о необходимости внимательно относиться к состоянию здоровья и своевременно начинать лечение при появлении симптомов. В зоне повышенного риска находятся дети и пожилые люди — у них вирусные инфекции чаще протекают тяжелее и могут приводить к осложнениям. Вдвойне рискуют пациенты с хроническими заболеваниями: для них простуда опасна еще и потенциальным обострением основного заболевания, например, бронхиальной астмы, которое она вполне может спровоцировать. Советы на каждый день Для снижения риска заражения специалисты рекомендуют соблюдать базовые санитарно-гигиенические правила: регулярно мыть руки, тщательно обр...

Новая статья: John Carpenter's Toxic Commando — весёлый экшен для совместного отдыха. Рецензия

Кооперативные экшены от Saber всегда получаются зрелищными и весёлыми, и Toxic Commando исключением не стала. После World War Z коллектив переключился на приключения космодесантников в Warhammer 40000: Space Marine 2, а в Toxic Commando опять вернулся к отстрелу толп зомби. Рассказываем, чем этот экшен способен увлечь...

Apple хотела поглотить разработчика приложения камеры Halide, но рассорила учредителей стартапа

Apple планировала улучшить работу приложения «Камера» в iPhone 18 Pro, для чего рассматривала возможность приобрести разработчика популярного приложения Halide. Но переговоры завершились провалом, а соучредители стартапа вступили в ожесточенный судебный спор, сообщает The Information....

Преимущества и недостатки онлайн-кредитования наличными

Онлайн-кредит — это заем, который оформляется полностью дистанционно. Все этапы — от подачи заявки до подписания договора — проходят через интернет. Кредит онлайн на карту сегодня предлагают многие банки, это существенно облегчает жизнь заемщикам. Не стоит путать такие займы со стандартными кредитными программами с возможностью подать заявку онлайн. Если после одобрения заявки вас попросят прийти в офис подписать договор и получить деньги, то это не онлайн-кредит. Поэтому уточните этот момент заранее. Плюсы онлайн-кредитования У таких онлайн-займов есть несколько неоспоримых преимуществ. Оперативное одобрение. Решение по заявке, как правило, принимают быстро. Если деньги нужны срочно, не придется долго ждать. Универсальность. Онлайн-кредит можно потратить на любые цели, и не нужно отчитываться перед банком. Простота оформления. Вся процедура проходит через интернет, можно получить деньги, не вставая с дивана. Многие банки даже не требуют справки о доходах. Деньги перечисляют на к...

Исправление ошибок в бухгалтерском учете

Ведение бухгалтерии — дело тонкое и ответственное: даже опытные специалисты иногда допускают огрехи. Главное — не игнорировать ошибку, а устранить её вовремя. Особенно это актуально, если речь идёт о старых данных. Наша компания предоставляет комплексные бухгалтерские услуги и мы готовы помочь вам с ошибками, чтобы избежать возможных последствий.Согласно российскому законодательству, порядок урегулирования подобных ситуаций регламентирован ПБУ 22/2010 (Приказ Минфина № 63н от 18.06.2010 г. в последней редакции). Нарушением считается отсутствие или искажение информации о хозяйственных операциях, при наличии всех необходимых сведений на момент отчётности.Почему важно навести порядок в старых документахРасхождения могут повлиять на:• расчёт налогов и возможные дополнительные суммы;• финансовую отчетность, отношения с банками и кредитный рейтинг;• итоги проверок со стороны контролирующих органов.Если проблема всплывёт при проверке раньше, чем вы займётесь её устранением — возможны довольно...

6-ядерный Ryzen 7 7445HS и 16 ГБ памяти в корпусе объемом меньше литра и за 480 долларов. Mechrevo открыла предзаказы на мини-ПК iMini E300 с Ryzen 7 7445HS

Mechrevo начала принимать предзаказы на новый мини-ПК iMini E300. Компактная система предлагается в двух версиях: с 16 ГБ ОЗУ и SSD на 512 ГБ за 480 долларов и с SSD объемом 1 ТБ памяти за 535 долларов. Официальные продажи стартуют 25 марта. Изображение: Mechrevo В основе устройства лежит 6-ядерный AMD Ryzen 7 7445HS с максимальной частотой до 4,7 ГГц и встроенной графикой Radeon 740M. Максимальный объем ОЗУ составляет 64 ГБ, в подсистеме хранения данных предусмотрено два слота M.2 2280. Изображение: Mechrevo iMini E300 оснащен портом USB4 (спереди), тремя USB-A 3.2 Gen 2, HDMI, DisplayPort, USB-A 2.0 и двумя портами RJ-45 адаптера Ethernet 2,5 Гбит/с. Также поддерживаются Wi?Fi 6E и Bluetooth 5.4. Система поставляется с предустановленной Windows 11 Home. Отдельно упоминается OpenClaw Gateway, который позволяет локально разворачивать ИИ-модели и связанные рабочие процессы. Объём корпус...

История с подменой процессоров AMD в ноутбуках получила продолжение: в Ninkear тоже нашли Ryzen 5 5500U вместо более мощного Ryzen 5 7430U

Скандал с подменой процессоров в китайских ноутбуках вышел за пределы бренда Chuwi. Теперь аналогичная проблема подтверждена и у бренда Ninkear. В частности, в одной из розничных партий Ninkear A15 Pro вместо заявленного AMD Ryzen 5 7430U оказался установлен более старый и менее производительный Ryzen 5 5500U. Об этом сообщил ресурс Notebookcheck, который, собственно, и обнаружил подмены CPU в устройствах Chuwi. Изображение: Notebookcheck Интересно, что ранее специалисты Notebookcheck уже исследовали Ninkear A15 Pro, но подмены обнаружено не было. Но то был экземпляр, полученный от производителя летом 2025 года, а вот разборка Ninkear A15 Pro, купленного в магазине в марте 2026 года, показала — вместо Ryzen 5 7430U установлен Ryzen 5 5500U. При этом оба ноутбука использовали одну и ту же материнскую плату от ODM-производителя Emdoor Digital из Шэньчжэня. Особенность ситуации в том, что подмена была замаскирована на уровне BIOS. В Windows и BIOS CPU отображался как Ryzen 5 7...

Аппаратная замена масла акпп

Аппаратная замена масла в АКПП предполагает полную замену масла для поддержания работы АКПП и продления срока её эксплуатации. К основным преимуществам процедуры относится следующее: Обеспечение максимальной эффективности: замена масла способствует удалению всего отработанного масла из коробки передач со всеми накопившимися примесями. Проведение манипуляции обеспечивает плавное переключение передач и повышает производительность АКПП. Обеспечение улучшенной надёжности: если для замены масле применять специализированное оборудование, то можно предотвратить преждевременный износ и неисправности в АКПП. Возможность сэкономить время и деньги: благодаря аппаратной замене масла, можно избежать дорогостоящего ремонта. Почему требуется замена масла? Масло смазывает и охлаждает все движущиеся детали в АКПП. Кроме того, оно применяется для обеспечения надёжной работы гидротрансформатора и улучшения процесса переключения передач. Но постепенно масло изнашивается и загрязняется, поэтому его необх...

Специальная мойка Чистый воздух

Чистый воздух В мире загрязнение воздуха становится всё более актуальной проблемой, обеспечение чистоты является серьезной задачей. Чтобы улучшить качество воздуха, можно приобрести специальную мойку. Оборудование Это бытовое оборудование, устройство, которое одновременно очищает и увлажняет воздух, используя водную фильтрацию. В отличие от обычных увлажнителей или воздухоочистителей, мойка воздуха не просто добавляет влагу в помещение, а очищает комнату, помещение от различных бактерий, загрязнений. Почему стоит приобрести мойку воздуха? Кто собирается приобрести мойку воздуха, тут можете посмотреть, указана актуальная цена мойки воздуха. В краткой форме ознакомимся, какие преимущества предоставляются. Эффективная очистка воздуха Мойка воздуха использует воду как естественный фильтр. При прохождении через водную завесу воздух очищается от: - пыли и крошечных частичек; - пыльцы, плесени; - шерсти животных; - табачного дыма; - бактерий, вирусов. Особенно важно тем людям, кто страдает за...

55% американских подростков использовали ИИ для создания изображений сексуального характера

В ходе опроса американских подростков более половины (55,3%) сообщили, что создали хотя бы одно изображение с помощью инструментов для создания обнаженных изображений, которые используют генеративный искусственный интеллект (GenAI) для демонстрации того, как человек может выглядеть без одежды. Чад Стил из Университета Джорджа Мейсона, Вирджиния, США, представил эти результаты в журнале открытого доступа PLOS One. Предыдущие исследования показали, что создание и распространение изображений сексуального характера — независимо от того, участвует ли в этом GenAI — стало нормой среди американских подростков. GenAI может использоваться для сексуальной эксплуатации, например, для создания изображений сексуального характера без согласия. Участились сообщения о злоупотреблениях GenAI со стороны подростков, при этом жертвы испытывают последствия, схожие с последствиями других форм сексуальной эксплуатации детей, такие как чувство дегуманизации и необратимые нарушения в жизни. Однако общая распро...

В образовательных учреждениях Краснодарского края растет спрос на конструкторы «Агробот»

Будущее кубанских полей начинается в школе: обзор инновационного конструктора «Агробот». Краснодарский край, являющийся житницей России, становится плацдармом для внедрения передовых образовательных технологий. Сегодня развитие агропромышленного комплекса невозможно без цифровизации и роботизации. В образовательные учреждения региона начал поступать уникальный инструмент для подготовки кадров нового поколения — робототехнический конструктор «Агробот». Ключевым поставщиком в Краснодарском крае стала компания Квадрис.рф. Новый подход к аграрному образованию Современное сельское хозяйство — это уже не только плуг и трактор, это беспилотники, системы точного земледелия, нейросети и автоматизированные фермы. Чтобы подготовить специалистов, способных управлять такими системами, начинать обучение необходимо со школьной скамьи. Именно на это нацелен робототехнический комплекс «Агробот». Конструктор представляет собой модульную платформу, которая позволяет учащимся моделировать реальные произво...